Na Mokotowie trwają prace nad opracowaniem nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Sielc – część Ib. Jest to dokument, który określi przyszły sposób zagospodarowania tej przestrzeni, w tym warunki budowy i modernizacji budynków, organizację ulic i placów, a także rozwój terenów zielonych, takich jak parki i skwery.
Urbaniści oraz urzędnicy przygotowali projekt planu, który został udostępniony do publicznego wglądu. Każdy zainteresowany może się z nim zapoznać zarówno w urzędzie, jak i na stronie internetowej (link do projektu znajduje się poniżej). To również okazja do zgłoszenia swoich uwag i propozycji dotyczących zmian w planie.
Obszar objęty planem.
Plan zagospodarowania obejmuje teren o powierzchni około 1,9 ha na Mokotowie, którego granice wyznaczają:
- od wschodu – ul. Czerniakowska,
- od zachodu – ul. Czerska,
- od północy – ul. Kaszubska,
- od południa – kwartał istniejącej zabudowy usługowej.
Obszar ten jest już w dużej mierze zurbanizowany. Znajdują się tu zarówno dawne zabudowania przemysłowe Warszawskich Zakładów Mechanicznych, jak i budynki oświatowe. Na jego terenie znajdują się również obiekty wpisane do rejestru zabytków, m.in. kompleks dawnych Warszawskich Zakładów Mechanicznych przy ul. Czerniakowskiej 89/93, obejmujący główny budynek wieloskrzydłowy, halę produkcyjną i portiernię.
Cele opracowania planu.
Główne założenia planu obejmują:
- określenie funkcji i sposobu zagospodarowania terenu,
- ochronę i uwzględnienie wartości zabytkowych,
- uporządkowanie przestrzeni poprzemysłowej i nadanie jej nowej funkcji,
- ustalenie zasad dotyczących wysokości zabudowy, wskaźników intensywności zabudowy oraz linii zabudowy,
- ochronę środowiska, przyrody i dziedzictwa kulturowego,
- określenie warunków podziału nieruchomości oraz modernizacji infrastruktury technicznej.
Plan miejscowy to efekt uchwały Rady Miasta Stołecznego Warszawy z 22 czerwca 2006 roku, której treść była modyfikowana w kolejnych latach. Ostatnie zmiany wprowadzono w 2021 roku, kiedy to podzielono teren Sielc na mniejsze części, w tym część Ib.
Ponowne wyłożenie planu i konsultacje społeczne.
Na przełomie września i października 2024 roku projekt planu został udostępniony do publicznego wglądu. Po rozpatrzeniu zgłoszonych uwag przez Prezydenta m.st. Warszawy wprowadzono do niego modyfikacje, co wymagało ponownej procedury uzgodnień i kolejnego wyłożenia dokumentu.
Konsultacje społeczne trwają od 24 lutego do 31 marca 2025 roku. To czas, w którym mieszkańcy mogą zgłaszać swoje opinie i propozycje dotyczące planu.
To jeden z artykułów powiązanych z branżą - biura architektoniczne, projektowe Mokotów.