2025-04-14 10:32
Źródło: Informacja z Urzędu Miasta Warszawa
Trwają prace nad nowym dokumentem planistycznym dla fragmentu Gocławia, obejmującego okolice Jeziorka Gocławskiego (etap II) na Pradze Południe.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to formalny dokument, który określi, w jaki sposób można urządzać przestrzeń – gdzie mogą powstać budynki, drogi, infrastruktura techniczna czy nowe tereny zielone, takie jak skwery i parki.
Zespół urbanistów i przedstawicieli miasta przygotował projekt tego planu. Zostanie on udostępniony mieszkańcom – oznacza to, że każdy zainteresowany będzie mógł się z nim zapoznać w urzędzie lub online.
Jeśli masz sugestie zmian lub uwagi do proponowanych zapisów – teraz jest najlepszy moment, by je zgłosić.
O projekcie planu.
Obszar opracowania obejmuje około 73 hektary i znajduje się w południowej części dzielnicy Praga-Południe, pomiędzy ulicami: gen. Bora-Komorowskiego, gen. Abrahama, al. Stanów Zjednoczonych i Ostrobramską.
Dominującą formą zabudowy są tu budynki wielorodzinne z dużym udziałem zieleni międzyblokowej. Znajduje się tu także wiele instytucji: placówki edukacyjne, obiekty ochrony zdrowia, instytucje naukowe i administracyjne, sądy, sklepy, a także obiekty sakralne.
Choć Jeziorko Gocławskie leży poza obszarem objętym planem, to jego otoczenie – w tym fragmenty Kanału Gocławskiego i Wystawowego – zostały ujęte w granicach opracowania. Te kanały łączą jeziorko z Jeziorem Balaton oraz Jeziorem Kamionkowskim.
Na północy terenu objętego planem znajduje się osiedle Przyczółek Grochowski – wyjątkowy przykład modernistycznej architektury mieszkaniowej z lat 1969–1974, wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Projekt autorstwa Zofii i Oskara Hansenów uchodził wówczas za rozwiązanie nowatorskie na skalę międzynarodową.
Układ drogowy obszaru został oparty na istniejącej siatce ulic, umożliwiającej sprawne korzystanie z komunikacji miejskiej. Główne ciągi to al. Stanów Zjednoczonych oraz ul. Ostrobramska – oba te szlaki mają znaczenie nie tylko komunikacyjne, ale też stanowią wyraźne granice między osiedlami a terenami otwartymi.
Celem opracowania planu jest ustalenie zasad rozwoju przestrzeni w sposób uporządkowany i spójny z potrzebami mieszkańców. W projekcie utrzymano dominującą funkcję mieszkaniową z zachowaniem dotychczasowych usług lokalnych.
Szczególną uwagę poświęcono zieleni – wskazano obszary przeznaczone pod parki, zieleń osiedlową oraz miejsca szczególnie cenne przyrodniczo. Chronione będą drzewa o rozbudowanych koronach, a zapisy planu mają zapewnić im dobre warunki wzrostu.
W planie podkreślono znaczenie Kanału Gocławskiego i terenów zielonych nad wodą, a także Parku nad Balatonem jako istotnych elementów krajobrazu i rekreacji.
Plan przewiduje również dalszy rozwój transportu zbiorowego, a także poprawę dostępności dla pieszych, rowerzystów oraz osób z niepełnosprawnościami.
Konsultacje społeczne potrwają od 17 kwietnia do 26 maja 2025 roku.
To jeden z artykułów powiązanych z branżą - biura architektoniczne, projektowe Praga Południe