Chcesz kupić lub sprzedać mieszkanie na Ursynowie? A może szukasz kawalerki do wynajęcia?
Sprawdź oferty mieszkań w biurach nieruchomości zlokalizowanych na terenie Dzielnicy Ursynów. Niezależnie czy jesteś wynajmującym, czy po raz pierwszy sprzedajesz mieszkanie, czy szukasz lokalu do wynajęcia, skorzystaj ich ofert, ponieważ pracują tam profesjonalni pośrednicy nieruchomości, którzy znają wszystkie zagadnienia prawne na temat sprzedaży, kupna i wynajmu nieruchomości.

Pośrednicy nieruchomości z Ursynowa zdają sobie sprawę, że zakup mieszkania to bardzo ważna decyzja w życiu, dlatego odpowiedzą na wszystkie pytania i rozwieją wątpliwości, jak również znajdą dom marzeń.

Kim jest agent nieruchomości?
Agent nieruchomości to zawód polegający na obrocie nieruchomościami w zakresie kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości - domów, mieszkań i działek.

Agent nieruchomości (używa się również określenia pośrednik, chociaż Ci zajmują się głównie nieruchomościami dostępnymi do sprzedaży), pobiera prowizję od sprzedanego, wynajętego lub kupionego mieszkania, a w zamian za to zapewnia pełne wsparcie sprzedażowe i marketingowe. Wystawia ofertę mieszkania, szuka kupców, poświęca swój czas na pokazywanie i oprowadzanie potencjalnych kupujących po mieszkaniu oraz zajmuje się wszystkim aspektami prawnymi nieruchomości. Agenci nieruchomości są zatrudniani w biurach nieruchomości, ale również prowadzą jednoosobową działalność na własną rękę.

Agenci nieruchomości pracujący w biurze nieruchomości na Ursynowie muszą znać doskonale swoją okolicę, w tym czynniki, które mogą podnieść lub obniżyć ceny nieruchomości. Muszą wiedzieć o wszystkich nowych budowach mieszkań w okolicy i zmian w infrastrukturze, która może mieć wpływ na cenę nieruchomości. Doradzając klientom w sprawie ceny wywoławczej, agent musi znać aktualne ceny sprzedaży porównywalnych nieruchomości.

Najczęściej biura nieruchomości rozliczają się z Klientami na zasadzie prowizyjnej, więc jeśli nieruchomość nie zostanie sprzedana, Klient nie zapłaci agentowi nieruchomości, a agent będzie pracował dla klienta bez opłaty.
Jeśli biuro nieruchomości sprzeda nieruchomość, wówczas agent dostanie wynegocjowany na początku procent od sprzedaży nieruchomości.

Jeśli chodzi o sprzedaż mieszkań, w większości biura nieruchomości pobierają opłatę w wysokości od 2 do 6 procent za wartość sprzedanego mieszkania, natomiast w przypadku wynajmu jest to najczęściej czynsz za pierwszy miesiąc, chyba że procent został wynegocjowany indywidualnie. Przy wynajmowaniu mieszkania lokator musi przygotować się na wpłatę kaucji, najczęściej w wysokości jednego miesiąca czynszu.

Uzyskanie licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami były inne do roku 2008, wtedy, aby otrzymać licencje pośrednika w obrocie nieruchomości, trzeba było zdać egzamin państwowy, odbyć kurs i mieć przynajmniej półroczną praktykę w biurze nieruchomości. Od 2008 roku do 2013 roku trzeba było mieć wykształcenie wyższe i ukończyć studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub mieć wykształcenie wyższe z zakresu gospodarki nieruchomościami oraz odbyć odpowiednio udokumentowaną praktykę, dodatkowo osoba ubiegająca się o licencję musiała być niekarana. Od roku 2013 dzięki tak zwanej ustawy deregulacyjnej zniesiono obowiązek posiadania licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami.
 
Biura nieruchomości oferujące swoje usługi mieszkańcom dzielnicy Ursynów, mają w swojej ofercie:

• Mieszkania - bogata oferta mieszkań na sprzedaż, do kupienia i pod wynajem


• Domy - bardzo duży wybór domów jednorodzinnych i wielorodzinnych do kupienia, na sprzedaż oraz do wynajęcia.


• Lokale użytkowe - spory wybór lokali użytkowych pod sklepy i usługi dla mieszkańców.


• Działki i grunty - bogaty wybór gruntów rolniczych i pod zabudowę, działek pod budowę na sprzedaż oraz na wynajem i do kupienia.

Jaka jest cena sprzedania mieszkania w Biurze nieruchomości na Ursynowie?
Cena za pośrednictwo sprzedaży mieszkania zaczyna się od około 2 procent, aż do około 5 procent wartości sprzedanej nieruchomości.

Ile trzeba zapłacić za kupno domu w Biurach Nieruchomości na terenie Ursynowa?
Koszt wynagrodzenia pośrednika zaczyna się od około 2 procent, aż do około 6 procent zrealizowanej transakcji.

Ile kosztuje wynajęcie mieszkania w Biurze nieruchomości zlokalizowanym w Dzielnicy Ursynów?
Pośrednictwo w wynajmie mieszkania przez agencję nieruchomości kosztuje najczęściej jednomiesięczny czynsz za wynajem.

Jaka jest cena za pośrednictwo przez Biuro nieruchomości w wynajęciu mieszkania na Ursynowie?
Opłata za wynajęcie mieszkania kosztuje najczęściej wartość opłaty jednego czynszu.

Jaka jest cena mieszkania na terenie Ursynowa za metr kwadratowy?
Ceny nmieszkań na terenie Ursynowa, zależą od lokalizacji osiedla mieszkaniowego, ceny za jeden metr kwadratowy zaczynają się od około 7000 złotych za metr kwadratowy.

Ile kosztuje działka zlokalizowana w Dzielnicy Ursynów?
Cena za metr kwadratowy działki kształtuje się w okolicach 800 złotych za metr kwadratowy.

Powyższe ceny i prowizje biur nieruchomości z Ursynowa są przykładowe, ponieważ każde biuro ma swój własny wewnętrzny cennik zależny od rodzaju nieruchomości, czasu współpracy, lokalizacji mieszkania i wielu innych rzeczy. Polecamy sprawdzić ofertę w kilku biurach i wybrać dla nas najbardziej atrakcyjną.