Firma Adminarius powstała w 2002r. z profilem działalności ukierunkowanym na świadczenie usług dla wspólnot mieszkaniowych i właścicieli nieruchomości komercyjnych. Nasza specjalizacja to zarządzanie nieruchomościami/administrowanie nieruchomościami, w zależności od potrzeb i preferencji Zleceniodawcy. Wykonując nasze usługi kierujemy się należytą starannością mając za cel nadrzędny dbałość o interesy zleceniodawcy i dążenie do minimalizacji kosztów funkcjonowania nieruchomości.

Usługi dla wspólnot mieszkaniowych:

• nadzór nad utrzymaniem w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku służących do wspólnego użytku właścicieli lokali
• konserwację instalacji wewnętrznych i części wspólnych budynku w celu utrzymania ich w stanie nie pogorszonym
• całodobowe pogotowie na wypadek awarii
• doradztwo w kwestiach dotyczących funkcjonowania Wspólnoty
• organizowanie i obsługę zebrań Wspólnoty oraz prowadzenie Księgi Uchwał Wspólnoty
• rozliczenia mediów, w okresach ustalonych z właścicielami, a także rozliczenie roczne kosztów Wspólnoty w stosunku do wpłaconych zaliczek
• prowadzenie ewidencji księgowej Wspólnoty, zgodnie z obowiązującymi przepisami - w systemie komputerowym umożliwiającym przejrzystość i aktualność zapisów (w formie określonej uchwałą właścicieli lub na zasadach ogólnych)
• przygotowywanie rocznych sprawozdań finansowych, projektów planu gospodarczego (ustalanie wysokości zaliczki) oraz projektów uchwał

Usługi dla obiektów komercyjnych:

• nadzór nad utrzymaniem w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń, urządzeń i budynków użytkowanych przez właścicieli (najemców) lokali i terenów wspólnych
• kontrolę dostaw energii elektrycznej, wody i gazu
• kontrolę nad usługami związanymi z funkcjonowaniem nieruchomości (ochrona, recepcja, utrzymanie czystości itd.), zgodnie z oczekiwaniami właściciela
• całodobowe pogotowie na wypadek awarii oraz okresowe przeglądy instalacji w nieruchomości
• rozliczanie kosztów funkcjonowania nieruchomości i czynszu płaconego przez najemców
• zarządzanie nieruchomością zgodnie z wymaganiami i standardami zawodowymi zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. oraz przepisami wykonawczymi